云南出台“楼市18条”严控商品房建造增量
时间: 2024-12-25 02:34:30 | 作者: 合作伙伴
10月21日，云南出台《关于进一步促进云南省房地产商场止跌回稳平稳健康发展的辅导定见》，严控商品房建造增量，合理操控商品房用地供给，依据商品房库存去化周期状况，分类调控新增商品房和非商品房用地供给方案。撤销住宅（含新建商品房和二手住宅）购买、转让、信贷、定价等方面约束性办法。住宅转让不设定约束年限规则（按规则约束产权转让的在外）。撤销一般住宅和非一般住宅规范约束，及时执行国家增值税、土地增值税等配套方针，按授权调整优化相关税收方针。
引导下降存量个人住宅贷款利率。安排商业银行执行调降存量房贷利率方针，一致对存量房贷（绵亘首套、二套及以上）利率施行批量调整，关于LPR基础上加点起伏高于-30BP的存量房贷，将其加点起伏调整为不低于-30BP。一致个人住宅贷款最低首付份额，自2024年10月12日起全省各州（市）商业性个人住宅贷款不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额下限一致为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确认最低首付份额下限。
