关于临港自贸区的战略规划已不用多说，围绕着滴水湖的五大中心片区，每一个拿出来都是响当当的存在！但实际上，

  从这个视点来讲，汇聚了千亿级工业集群和很多的高薪高技术人才的103片区，承担着打破科技重围、处理“卡脖子工程”的国家级战略任务，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！

  现在，临港103片区现已发起了最终的“冲击”，跟着大城工业和配套的全面实现，势能亟待迸发，留给购房者的时间线片区规划住所体量是滴水湖中心片区里最少的，却有着密布而巨大的工业集群，将导入很多高知高薪人口！这就从另一方面代表着，顶科社区的住所，未来或将“一房难求”！

  103片区的工业、配套和住所，是全方位、一体化推动的，这座面向未来的抱负大城正在全面实现！

  而此时此刻，央企打造的约70万方大城（含联合研制中心）、2022年度“三冠王”（数据来自中指研究院）—中建·玖海云天，择居城芯，渐渐的开端实现，超能打的产品力也获得了商场的验证！未来与科学家为邻！美好日子不负等待！很值得优选！

  中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰厚户型满意全龄置业需求！

  三开间朝南+LDK一体化规划+主卧套房+卧室飘窗规划，标准感和舒适度兼具，即使再过N年也不过期！

  都是飞机户型，南北通透、大面宽优胜采光；主卧套房规划+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，而且私密性极强。

  现在我们都说“改进为王”，这在临港也相同，大户型便是稀缺的，很合适改进家庭！

  项目仍是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住所，领衔年代健康、抱负人居！

  全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营建，勾勒质感日子。

  「中建玖海云天」坐落临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城中心区。整个板块是上海十四五规划要点开展的国际级离岸科创城，是我国的科研圣地，比肩逾越硅谷的存在！

  交通方面，S2沪芦高速全城免费，衔接外环，流畅全城。27号线（心港快线）现已中标，很快就能看到详细站点；还有南枫线、临港市区线也现已提上了议事日程。

  别的，2023年6月临港中运量T1/T2均已注册运营，可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪国际（在建）、临港大道站等要害节点。

  商业方面，项目周边的商业配套十分完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满意日常日子所需；项目南面约3.3公里便是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

  与中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体现已发动，将带来建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）；

  医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

  103片区的教育规划，可以说是临港一切板块里集合度最高的，从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐，乃至还增设了国际校园！就在中建·玖海云天近邻，顶科社区小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。

  生态方面，邻近有滴水湖，包含海昌海洋极地公园、我国帆海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、沿海森林公园等。

  2021年6月18日，“中建二局+诺港集团”联合体（上海昇澄置业有限公司）以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块，即现在的「中建国际顶科社区项目」：

  地块需预留轨道交通（顶科社区枢纽站）。两个项目住所总套数3941套，其间保证房占5%，估计可售套数3744套住所。